Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Mari Männiko, pankrotihaldur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82205 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2250202 |
| linn / vald: | Raasiku vald Aruküla alevik |
|---|---|
| aadress: | Sügise tn 2a |
| katastritunnus: |
65101:001:0403 |
| reg. osa nr: | 5397150 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 29.04.2024
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529) pankrotihaldur Mari Männiko avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tootmismaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a. (katastritunnus: 65101:001:0403, reg. osa nr: 5397150).
Kinnistu pindala on 1224 m2. Kinnistul asub hoone, mille suletud netopind on 632,4 m2. Hoonele on väljastatud ehitusluba, kuid pole väljastatud kasutusluba. Hoonele on hea juurdepääs ning selles asuvad tootmisala ja kontoripinnad. Hoone on väljast ja seest renoveeritud, siseruumides on kohati lõppviimistlus lõpetamata. Hoones on vee- ja elektriühendus. Hoones on kaks tasapinda, välja arvatud tootmisalal. Hoone on kohandatud tööstusliku pesu pesemisega tegeleva ettevõtte jaoks ning hoones asuvad selleks vajalikud seadmed koos vastavate ühendustega. Hoones on 30 ühikut kasutatud pesumaja seadmeid (pesumasinad, kuivatid, kalandrid jms), millest üksikud on töökorrast väljas. Lisaks tehnikale on hoones muud pisemat vallasvara (kasutatud pesu, pesurestid, riiulid, kontorimööbel jms). Pankrotivara, st kinnistu (sh hoone) ja selles asuv vallasvara, müüakse enampakkumisel tervikvarana.
Hoone ja selles asuva vara tehniliste süsteemide korrasolekule, sh veetorustiku korrasolekule, ei ole kontrolli teostatud. Vara müüakse sellises seisukorras nagu ta on põhimõttel ning huvilisel on kohustus enne pakkumise tegemist veenduda vara seisukorraga, sest pankrotihaldur ei vastuta vara puuduste (sh varjatud puuduste) eest.
Kinnistusraamatus kajastatud andmed kolmandate isikute õiguste kohta:
I jagu
2. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 2895102, 22350950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.
3. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12547950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.
III jagu (koormatised ja kitsendused)
1. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaablitunnelite ja-kanalisatsiooni ning nendesse või maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (telekommunikatsioonivõrgu) remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega (4) meetrit, kaks (2) meetrit või kuni kaks meetrit, kui siderajatise telgjoon on kinnistu piirile lähemal kui kaks meetrit, mõlemale poole siderajatise telgjoonest, mille paiknemine on lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise ja sinise joonega vastavalt 26.08.2002 Lepingu punktile kolm kaks (3.2) ning Lepingu lisaks olevale plaanile, sisse kantud 13.12.2002, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.
2. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158 ¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.09.2015 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 22.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.09.2015, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.
3. järjekohal:
Ostueesõigus SW ENERGIA OÜ (registrikood 11963782) kasuks.
4. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 26.10.2021 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 06.05.2022 tõestatud kokkuleppe punktile 3.1 ning 06.05.2022 kokkuleppe lisaks olevale plaanile (lisa).
IV jagu (hüpoteegid)
2. järjekohal:
Hüpoteek summas 260 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2020. Kohtunikuabi Reet Kesküla.
3. järjekohal:
Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Osaühing TRIDENT PROPERTY (registrikood 11281108)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Alghind: 283 500 euro(t).
Omanik: Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82205 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Juraro Grindavik OÜ (registrikood 12726529) arveldusarvele nr EE207700771001472555 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.05.2024 17:00 oksjonil ID82205 osalemise eest. Kinnisvara: Sügise tn 2a, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.05.2024 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 29.04.2024 kell 17:00 ja lõpeb 22.05.2024 kell 17:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 22.05.2024 kell 17:00 ja lõpeb 30.05.2024 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotivaraga tutvumine toimub eelregistreerimisega ja kinnisasja asukohas (Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a)
Pankrotivaraga tutvumise soovist palume teada anda e-postile mari.manniko@supremia.ee
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tootmismaa 100%, Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a. (katastritunnus: 65101:001:0403, reg. osa nr: 5397150).
Kinnistu pindala on 1224 m2. Kinnistul asub hoone, mille suletud netopind on 632,4 m2. Hoonele on väljastatud ehitusluba, kuid pole väljastatud kasutusluba. Hoonele on hea juurdepääs ning selles asuvad tootmisala ja kontoripinnad. Hoone on väljast ja seest renoveeritud, siseruumides on kohati lõppviimistlus lõpetamata. Hoones on vee- ja elektriühendus. Hoones on kaks tasapinda, välja arvatud tootmisalal. Hoone on kohandatud tööstusliku pesu pesemisega tegeleva ettevõtte jaoks ning hoones asuvad selleks vajalikud seadmed koos vastavate ühendustega. Hoones on 30 ühikut kasutatud pesumaja seadmeid (pesumasinad, kuivatid, kalandrid jms), millest üksikud on töökorrast väljas. Lisaks tehnikale on hoones muud pisemat vallasvara (kasutatud pesu, pesurestid, riiulid, kontorimööbel jms). Pankrotivara, st kinnistu (sh hoone) ja selles asuv vallasvara, müüakse enampakkumisel tervikvarana.
Hoone ja selles asuva vara tehniliste süsteemide korrasolekule, sh veetorustiku korrasolekule, ei ole kontrolli teostatud. Vara müüakse sellises seisukorras nagu ta on põhimõttel ning huvilisel on kohustus enne pakkumise tegemist veenduda vara seisukorraga, sest pankrotihaldur ei vastuta vara puuduste (sh varjatud puuduste) eest.
Kinnistusraamatus kajastatud andmed kolmandate isikute õiguste kohta:
I jagu
2. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistutele nr: 2895102, 22350950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.
3. järjekohal:
kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12547950. Tähtajatu reaalservituut (elektrimaakaabelliini servituut) vastavalt 18.10.2019 lepingu punktidele kaks üks (2.1) kuni kaks seitse (2.7), servituudialaga vastavalt 18.10.2019 sõlmitud lepingu lisaks olevale plaanile.
III jagu (koormatised ja kitsendused)
1. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaablitunnelite ja-kanalisatsiooni ning nendesse või maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (telekommunikatsioonivõrgu) remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega (4) meetrit, kaks (2) meetrit või kuni kaks meetrit, kui siderajatise telgjoon on kinnistu piirile lähemal kui kaks meetrit, mõlemale poole siderajatise telgjoonest, mille paiknemine on lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise ja sinise joonega vastavalt 26.08.2002 Lepingu punktile kolm kaks (3.2) ning Lepingu lisaks olevale plaanile, sisse kantud 13.12.2002, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.
2. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja 158 ¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.09.2015 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kaks (2) olevale plaanile. 22.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.09.2015, jagamisel üle kantud. Kaaskoormatud kinnistu nr 12547950.
3. järjekohal:
Ostueesõigus SW ENERGIA OÜ (registrikood 11963782) kasuks.
4. järjekohal:
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 26.10.2021 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning vastavalt 06.05.2022 tõestatud kokkuleppe punktile 3.1 ning 06.05.2022 kokkuleppe lisaks olevale plaanile (lisa).
IV jagu (hüpoteegid)
2. järjekohal:
Hüpoteek summas 260 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 14.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2020. Kohtunikuabi Reet Kesküla.
3. järjekohal:
Hüpoteek summas 100 000,00 eurot Osaühing TRIDENT PROPERTY (registrikood 11281108)
kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Alghind: 283 500 euro(t).
Omanik: Juraro Grindavik OÜ (registrikood: 12726529)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82205 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Juraro Grindavik OÜ (registrikood 12726529) arveldusarvele nr EE207700771001472555 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.05.2024 17:00 oksjonil ID82205 osalemise eest. Kinnisvara: Sügise tn 2a, Raasiku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.05.2024 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 29.04.2024 kell 17:00 ja lõpeb 22.05.2024 kell 17:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 22.05.2024 kell 17:00 ja lõpeb 30.05.2024 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotivaraga tutvumine toimub eelregistreerimisega ja kinnisasja asukohas (Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla alevik, Sügise tn 2a)
Pankrotivaraga tutvumise soovist palume teada anda e-postile mari.manniko@supremia.ee
Menetluse nr: 2-23-4870
pankrotihaldur Mari Männiko
Telefon: 6141858
E-post: mari.manniko@supremia.ee
Telefon: 6141858
E-post: mari.manniko@supremia.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur MARI MÄNNIKO
E-post: mari.manniko@pwc.com
pankrotihaldur MARI MÄNNIKO
E-post: mari.manniko@pwc.com
Teadaande number 2250202
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
